Gestion locative

Notre mission : remplir à votre place toutes vos obligations avec les locataires et les tiers.

Cette approche, simple à formuler, représente le challenge que nous relevons tous les jours : gérer les biens qui nous sont confiés avec autant d’engagement que leurs propriétaires en y ajoutant notre professionnalisme, savoir-faire et expérience.

contrat 2

Les moyens : des contrats précis offrant tout l’éventail des missions de l’administrateur de bien.

Un contrat clair, sans surprise, et évolutif suivant vos besoins dans lequel nous  vous laissons libre de choisir le niveau de service que vous souhaitez.

Les grandes étapes de notre métier :

LOCATION : L’estimation de la valeur locative, la recherche, la sélection rigoureuse et l’installation des locataires, rédaction du bail, de l’état des lieux et de l’inventaire.

GESTION : quittances, comptes-rendus mensuels, révision des loyers, régularisation des charges, suivi des assurances, des contrats d’entretien, reddition annuelle au format fiscal de l’année en cours  jusqu’à l’envoi des déclarations fiscales pour les clients qui nous en font la demande.

RESOLUTION DES CONFLITS : Le règlement à votre place des éventuels dossiers de litige - sinistres, dégâts des eaux, retard de règlement, réparations etc...

Le professionnalisme et la sécurité d’un acteur local reconnu en administration de biens

DANS LE DOMAINE TECHNIQUE : GSI Immobilier, syndic de plus de 250 copropriétés, vous offre naturellement une parfaite connaissance de l’environnement technique du bâtiment,  un grand choix d’intervenants techniques, l’accès aux meilleurs tarifs des artisans et prestataires de services dans des délais d’intervention plus courts.

DANS LE DOMAINE JURIDIQUE :   l’investissement locatif est très strictement réglementé par les textes qui sanctionnent souvent très lourdement les propriétaires-bailleurs. Ces risques,  grâce à une formation permanente de nos collaborateurs, nous les connaissons et les maîtrisons pour vous protéger au mieux de vos intérêts.

DANS LE DOMAINE FISCAL : grâce à notre réseau de partenaires, nous assistons nos clients afin de leur proposer le schéma fiscal optimum pour leur investissement. Location meublée, ou vide, revenus foncier ou BIC, toutes les alternatives fiscales permettant  d’optimiser l’investissement sont étudiées au cas par cas. Nos clients bénéficient en outre d’une déduction complète de nos honoraires.

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